梅田タワー
物件名
ザ・梅田タワー 16階
価格
13,990万円
所在地
大阪府大阪市北区鶴野町3-9
沿線駅
阪急神戸・京都・宝塚線『大阪梅田』駅徒歩6分
JR東海道本線・環状線『大阪』駅徒歩11分
地下鉄御堂筋線『梅田』駅徒歩9分
面積
90.06㎡
間取り
2LDK+WIC+SIC
物件概要
  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上43階建16階部分
  • 間取り
    2LDK+WIC+SIC
  • 専有面積
    90.06㎡(壁芯)
  • バルコニー面積
    8.23 ㎡
  • 築年月
    2005(平成17)年10月
  • 総戸数
    385戸
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    商業地域
  • 現況
    空室
  • 引渡日
    即可
  • 駐車場
    空有(25,000円~38,000円/月)
  • ペット飼育
    可(ペット飼育細則有)
  • 事務所使用
    可(規約細則有)
  • 管理費
    18,000円/月
  • 修繕積立金
    19,010円/月
  • 管理形態
    全部委託管理(常勤)
  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ㈱
  • 施工会社
    鹿島建設㈱
  • 旧分譲会社
    丸紅㈱、東京建物㈱、東急不動産㈱
  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
  • 備考
    駐輪場:空有(200~500円/月)
    バイク置場:空有(1,000円~2,000円/月)
    インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ・NTT・KDDI・オプテージ)
    修繕積立金総額:453,750,163円(R5年12月現在)
    固定資産税・都市計画税:232,083円(R7年度概算)
    ※1 その他費用の内訳はインターネット利用料1,575円、
    映像配信設備使用料420円、トランクルーム使用料300円です。
  • 修繕履歴
    令和 4年4月 大規模修繕工事

取引形態 媒介
取引条件有効期限
情報公開日 2025年9月11日
次回更新予定日 2025年9月25日
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

リノベーション内容

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置※1
  • エアコン二基新規設置
  • 床暖房マット新規設置
  • ディスポーザー新規交換…等
  • ※1シーリングライトは、販売には含まれません
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