グランドメゾン住吉本町ネクス 703号室
物件名
グランドメゾン住吉本町ネクス
価格
14,990万円
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目11-10
沿線駅
JR東海道線『住吉』駅 徒歩3分
面積
113.76㎡
間取り
3LDK+2WIC・SIC
物件概要
  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上7階建7階部分
  • 間取り
    3LDK+2WIC・SIC
  • 専有面積
    113.76㎡(壁芯)
  • バルコニー面積
    23.16 ㎡
  • 築年月
    2009(平成21)年4月
  • 総戸数
    46戸
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 現況
    空室
  • 引渡日
    即可
  • 駐車場
    空有(9,000~19,000円/月)
  • ペット飼育
    可(1住戸1匹まで、ペット飼育細則有)
  • 事務所使用
    不可
  • 管理費
    18,770円/月
  • 修繕積立金
    30,710円/月
  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)
  • 管理会社
    積水ハウスGMパートナーズ㈱
  • 施工会社
    ㈱竹中工務店
  • 旧分譲会社
    積水ハウス㈱・㈱長谷工コーポレーション
  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配ボックス
  • 備考
    駐輪場:空有(100円/月) ・ バイク置場:空有(500~1,000円/月)
    インターネット(NTT・J:COM) ・ CATV(スカパーJSAT)
    修繕積立金総額:53,543,178円(R6年5月現在)
    固定資産税・都市計画税:285,763円(R7年度概算)

    ※その他金額の内訳はルーフバルコニー使用料1600円、ホームセキュリティーサービス費840円、インターネット設備維持費135円です。

  • 修繕履歴
    令和5年4月 ディスポーザー放流ポンプ取替
    令和3年9月 大規模修繕工事
  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • ディスポーザー新規設置
  • 照明器具新規設置 ※1
  • 給湯器新規交換
  • エアコン二基新規設置
  • 床暖房マット新規設置…等
  • ※1 シーリングは、販売には含まれません

取引形態 媒介
情報公開日 2025年11月16日
次回更新予定日 2025年11月30日
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

  • JR東海道線『住吉』駅 徒歩3分
  • 7階建て最上階×南東向き 陽当たり・眺望良好
  • 専有面積113m²超の広々とした3LDK
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