サンクタス甲子園口1丁目
物件名
サンクタス甲子園口1丁目 最上階
価格
8,490万円
所在地
兵庫県西宮市甲子園口1-10-31
沿線駅
JR東海道本線『甲子園口』駅徒歩7分
面積
110.00㎡
間取り
3LDK+WIC・SIC+S(納戸)
物件概要
  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上4階建4階部分
  • 間取り
    3LDK+WIC・SIC+S(納戸)
  • 専有面積
    110.00㎡(壁芯)
  • バルコニー面積
  • 築年月
    2012(平成24)年2月
  • 総戸数
    33戸
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 現況
    空室
  • 引渡日
    即可
  • 駐車場
    空有(12,000~22,000円/月)
  • ペット飼育
    可(ペット飼育細則あり、犬猫あわせて2匹まで)
  • 事務所使用
    不可
  • 管理費
    18,600円/月
  • 修繕積立金
    26,400円/月
  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)
  • 管理会社
    ㈱大京アステージ
  • 施工会社
    ㈱大林組
  • 旧分譲会社
    オリックス不動産㈱、近鉄不動産㈱
  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配ボックス
  • 備考
    トランクルーム:空無(600~1,500円/月)
    駐輪場:空有(100~200円/月) ・ バイク置場:空有(2,000円/月)
    インターネット(NURO光、オプテージ) ・ CATV(オプテージ)
    修繕積立金総額:25,599,055円(R6年12月現在)
    固定資産税・都市計画税:210,760円(R7年度概算)
    アルコーブ面積 : 3.02m²
    サービススペース面積 : 3.46m²
    コーナーテラス面積 : 11.22m²
    ※修繕積立金:令和8年1月より31,900円/月に改定予定
  • 修繕履歴
    令和 6年7月 大規模修繕工事・屋上防水改修工事
    令和 5年7月 給水ポンプオーバーホール

取引形態 媒介
情報公開日 2025年8月18日
次回更新予定日 2025年9月1日
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

こちらの物件は100㎡超のゆったりしたマンションです。まだまだ新築のような雰囲気です。ホームステージングで実際のイメージがわかりやすいです。内覧ご希望の方はどうぞ弊社にご連絡下さいませ。

リノベーション内容

  • 壁・天井クロス新規貼替
  • フロアタイル新規貼替
  • 浴室換気乾燥機新規交換
  • TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
  • キッチン水栓浄水栓新規交換
  • ガスコンロ新規交換
  • 照明器具新規設置※1
  • 給湯器(追焚式)新規交換
  • エアコン一基新規設置(LD)
  • ディスポーザー新規交換…等
  • ※1シーリングは、販売には含まれません
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